Fevereiro 6, 2021

Porto Rico, oportunidade de investimento

Quando os 250 km / hora ventos de furacão María Azoton a ilha de Porto Rico em setembro de 2017, o dano foi catastrófico.

Mas mesmo antes que a ilha fosse devastada pelo pior desastre natural que ocorreu no solo dos EUA, Puerto Rico já lutava contra outra crise anterior, uma crise financeira após anos de declínio econômico que também se envolveu com mais de US $ 70 bilhões em dívida.

à primeira vista, a situação apontou mal para Porto Rico, mas de um ponto de vista de investimento, especialmente em imóveis e infraestrutura, porto rico é tudo uma oportunidade e pode ser em um momento de Decolagem, como os investidores a vêem como Rich Holman, fundador e presidente da Lifefar, promotor imobiliário concordou no território.

Os edifícios de blogs foram dobrados sob furacão, deixando o espaço para Casas mais fortes e superiores com códigos de construção mais rigorosos para garantir sua segurança. Após o furacão María, o país enfrenta uma oportunidade incomparável para reconstruir sua infraestrutura estrategicamente e um especialista.

Há pelo menos cinco razões pelas quais o Puerto Rico é o lugar perfeito para investir neste momento:

1. EUA.

Como o território dos EUA UU, Porto Rico Desfrute de benefícios exclusivos que não compartilham suas ilhas caribenhas.

Embora os esforços de recuperação dos EUA UU depois O furacão María foi mais lento e menos generoso do que a resposta aos furacões na Flórida e no Texas, a Porto Rico tem acesso a recursos relativamente extensos dos EUA em casos de desastre.

Porque Porto Rico é um território, ele tem um território grande interesse em ajudar a ilha a se recuperar. Sistemas de energia e água, pontes e estradas serão construídos de acordo com os padrões dos EUA. UU.

Puerto Rico fez parte dos EUA. UU por mais de 100 anos, e o governo tem a mesma responsabilidade pelo País que qualquer outro estado de EE. UU, embora tenha um status diferente para o resto dos estados.

Os cidadãos americanos podem viajar de e para Porto Rico sem um visto ou até mesmo um passaporte. Em termos de liberdade de viagem, os americanos podem visitar a Puerto Rico a mesma facilidade, pois poderiam ir a Idaho, Novo México ou qualquer outro Estado e porque Porto Rico usa o dólar americano, há um risco trocas mínimo.

Porto Rico não é um estado dos Estados Unidos, mas é um território. O que significa que, embora tenha suas próprias leis estaduais e regras separadas, tem que obedecer o que o congresso federal dita.

O que significa que seu investimento em Porto Rico é protegido pelos mesmos direitos de propriedade que qualquer outro lugar Nos Estados Unidos e é governado por todos os outros regulamentos legais, tudo enquanto está perfeitamente localizado no Caribe.

Fiscal 2.9.

em 2012, Porto Rico ele introduziu uma série de lagoas fiscais para atrair investidores e empresas. Esses incentivos fiscais fazem viver e trabalhar em Porto Rico ser um fator atraente para empresas e investidores. A este respeito, os principais aspectos seriam:

-ley 20 (ACT 20): Também conhecido como a Lei de Serviços de Exportação (o ato de serviços de exportação) fornece incentivos fiscais a certas empresas que se movem para o porto rico e exportação Seus serviços.

De acordo com a Lei 20, as empresas beneficiárias pagam um imposto sobre corporação de 4%, comparado a 20% que serão estabelecidos nos Estados Unidos. Ao mesmo tempo, as empresas elegíveis desfrutam de uma isenção de 100% em impostos sobre impostos, bem como isenção fiscal em dividendos, juros e ganhos de capital.

Para beneficiar do presente regulamento, os empresários e os investidores só precisam Para residir na ilha por um período mínimo de 183 dias por ano.

-ley 22 (ato 22): Também chamado de direito individual do investidor (ato de investidores individuais), dá às pessoas que obtêm residência porto-riquenha taxa de imposto de 0%. De acordo com a Lei 22, as pessoas desfrutam de uma isenção de impostos de 100% em dividendos, juros e certos ganhos de capital de Porto Rico.

Para isso, os investidores devem se tornar residentes porto-riquenhos.

após furacão Maria destruiu grandes partes da ilha, Puerto Rico vem procurando ajuda do governo dos Estados Unidos. O que eles obtiveram é escassamente, mas investir na ilha poderia ser a chave para o Puerto Rico para continuar a ser o paraíso que pode ser.

e apenas porto rico pode combinar esses incentivos fiscais com suas áreas de oportunidade.A razão é que, como território, Porto Rico é livre para tornar as leis fiscais que você deseja. Como os residentes não pagam impostos nos Estados Unidos por sua renda de Porto Rico, esta é uma ferramenta muito poderosa.

É importante enfatizar que, de acordo com o sistema tributário dos Estados Unidos, seus cidadãos que. Live no exterior pagar impostos nos Estados Unidos em sua renda gerada no exterior. A única exceção a esta regra é o território dos EUA de Porto Rico.

3. Zonas de oportunidade

Uma zona de oportunidade é uma comunidade com problemas econômicos que foram nomeados pelo governador do Estado e certificado pelo Secretário do Tesouro dos Estados Unidos.

O objetivo é encorajar investimentos muito necessários em residências, pequenas empresas e infraestrutura em áreas economicamente deprimidas.

As áreas de oportunidade podem se tornar o maior abrigo fiscal do que os Estados Unidos viu. E, as melhores áreas de oportunidade podem estar no território dos EUA de Porto Rico.

Além disso, o benefício do investimento nessas áreas é que não terá tanta concorrência e o governo permitirá que você Crie seu projeto em sua maior parte sem problemas, pois eles farão qualquer coisa para se certificar de que seu investimento é feito.

de todas as promessas da campanha e programas governamentais que Donald Trump disse que os americanos se beneficiarão se for escolhido, este é o mais promissor Um aspecto desta fatura fiscal que também é intrigante é que inclui territórios dos Estados Unidos.

A criação de zonas de oportunidades nos permite que os investidores norteisem todos os ganhos de capital por 8 anos se os lucros sejam reinvestidos e mantida em uma área de oportunidade, diminuir o número de referidos impostos de ganhos de capital em 10% e 15% se for mantido por cinco ou sete anos, respectivamente, e também proporciona uma isenção total de impostos sobre os ganhos de capital em todos os ganhos futuros sobre os fundos investidos se o investimento for mantido por pelo menos 10 anos.

O furacão Maria destruiu grandes partes da ilha, deixando muitas pessoas e empresas fugirem por outro lugar, então o Departamento de Tesouro dos Estados Unidos fez mudanças em os regulamentos das áreas de oportunidade. Como resultado, quase todo o território de Porto Rico é agora designado como uma área de oportunidade.

Isso permite investir em uma alta área de crescimento onde não há competição. Investir em zonas de oportunidades tornou-se o perfeito veículo de investimento para investidores individuais e empresas que querem proteger os ganhos de capital realizados.

4. Preços imobiliários

por outro lado, os preços dos imóveis Também são muito mais baixos do que em outras ilhas caribenhas.

Devido à destruição, imobiliário em Porto Rico caiu a preços quase desconhecidos. Você pode comprar terras de primeira qualidade para o desenvolvimento perto do mar por um quarto do que custaria nos Estados Unidos.

em Porto Rico, há propriedades impressionantes de frente para o mar por 50-75% menos que Miami e mansão casas da era colonial em 50% menos que a cidade velha de Cartagena, na Colômbia.

Especialistas prevê que a propriedade de imóveis de aluguel excederá 10% com menores custos de aquisição e um mercado de aluguer de férias sólidos. Os rendimentos totais previstos para o intervalo de investimento imobiliário entre 15% e 20%.

5.competence no mercado Airbnb.

Preços em Puerto Rico Continuar sendo relativamente caro e estilo Airbnb Aluguel são escassos.

Para os investidores, isso representa um importante mercado desagradável. Os investidores nas propriedades de aluguer de férias podem aproveitar os altos rendimentos com uma concorrência limitada em um mercado onde um aumento substancial do financiamento do turismo rejuvenescerá um destino subvalorizado.

6.Clima e beleza natural.

Porto Rico tem um dos climas mais imutáveis do mundo, com temperaturas tropicais que mediam os 25-30 graus a quente ao longo do ano, o que lhe permite desfrutar de suas praias.

a pequena ilha de Porto Rico é limitado por mais de 400 km da costa brilhante com areias brancas, ondas dignas de surf e recifes de corais coloridos.

Riscos de investir em Porto Rico.

É claro que existem riscos relacionados ao investimento em Porto Rico.

A rede elétrica foi destruída e levou mais de 9 meses a ser reparada. Um apagão em 2018 expôs o sistema frágil mais uma vez.

Além disso, centenas de milhares de moradores deixaram Puerto Rico, talvez para nunca voltar e ano a ano, milhares de jovens emigrarem para os Estados Unidos à procura de oportunidades

A Agência Federal Para gerenciamento de emergência (FEMA) tem trabalhado demais para responder a desastres em Porto Rico, Texas, Flórida e Califórnia, o que significa que o caminho para a recuperação de Porto Rico tem sido extremamente lento.

investidores estratégicos Aceitar que esses riscos tenham uma oportunidade única de investimento e a oportunidade de ajudar a construir uma ilha mais forte e mais inovadora e próspera.

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