Febbraio 6, 2021

Puerto Rico, opportunità di investimento

Quando i venti di 250 km / ora dell’uragano María Azoton l’isola di Puerto Rico a settembre 2017, il danno era catastrofico.

Ma anche prima che l’isola fosse devastata dal peggior disastro naturale che si è verificato sul suolo statunitense, Puerto Rico aveva già combattuto un’altra crisi precedente, una crisi finanziaria dopo anni di declino economico che ha coinvolto anche di oltre $ 70 miliardi In debito.

A prima vista, la situazione ha indicato male per Puerto Rico, ma da un punto di vista degli investimenti, in particolare in immobili e infrastrutture, Porto Rico è tutta un’opportunità e può essere in un momento di il decollo, come gli investitori lo vedono come ricco Holman, fondatore e presidente di LifeFar, promotore immobiliare concordato nel territorio.

Gli edifici di blog sono stati piegati sotto uragano, lasciando lo spazio per Case più forti e superiori con codici di costruzione più rigorosi per garantire la loro sicurezza. Dopo l’uragano María, il paese affronta un’opportunità incomparabile per ricostruire le sue infrastrutture strategicamente e un esperto.

Ci sono almeno cinque motivi per cui Puerto Rico è il luogo perfetto per investire in questo momento:

1. USA.

Come il territorio degli Stati Uniti UU, Puerto Rico gode di benefici unici che non condividono le loro isole caraibiche.

Sebbene gli sforzi di recupero degli UU USA dopo L’uragano María era più lento e meno generoso della risposta agli uragani in Florida e Texas, Puerto Rico ha accesso a risorse statunitensi relativamente ampie in caso di disastro.

Poiché Puerto Rico è un territorio, USA, ha un territorio Grande interesse per aiutare l’isola a recuperare. I sistemi energetici e idrici, ponti e strade saranno costruiti secondo gli standard degli Stati Uniti. UU.

Puerto Rico è stato parte degli Stati Uniti. UU per più di 100 anni, e il governo ha la stessa responsabilità per il Paese che qualsiasi altro stato di EE. UU, sebbene abbia uno status diverso al resto degli stati.

I cittadini americani possono viaggiare da e verso Puerto Rico senza un visto o anche un passaporto. In termini di libertà di viaggio, gli americani possono visitare Porto Rico con il più facilmente possibile andare a Idaho, nel New Mexico o da qualsiasi altro stato e perché Puerto Rico usa il dollaro USA, c’è un rischio minimo di scambio.

Puerto Rico non è uno stato degli Stati Uniti, ma è un territorio. Il che significa che, sebbene abbia le sue leggi statali e le sue regole separate, deve obbedire a ciò che detta il congresso federale.

significa che il tuo investimento in Puerto Rico è protetto dagli stessi diritti di proprietà come qualsiasi altro posto negli Stati Uniti ed è governato da tutte le altre normative legali, tutto mentre è perfettamente situato nei Caraibi.

Fiscal 2.9.

Nel 2012, Puerto Rico ha introdotto una serie di Lagune fiscali per attirare investitori e aziende. Questi incentivi fiscali rendono vivere e lavorare a Puerto Rico essere un fattore attraente per le aziende e gli investitori. A questo proposito, gli aspetti chiave sarebbero:

-ley 20 (ACT 20): noto anche come atto dei servizi di esportazione (la legge sui servizi di esportazione) fornisce incentivi fiscali a determinate società che si spostano verso il porto ricco ed esportazione I suoi servizi.

Secondo la legge 20, le società beneficiarie pagano una tassa di società del 4%, rispetto al 20% che sarà stabilita negli Stati Uniti. Allo stesso tempo, le aziende idonee godono di un’esenzione del 100% sulle tasse di proprietà, nonché l’esenzione fiscale sui dividendi, gli interessi e i guadagni di capitale.

Per beneficiare del presente regolamento, proprietari di imprese e investitori hanno appena bisogno risiedere sull’isola per un minimo di 183 giorni all’anno.

-ley 22 (ACT 22): chiamato anche la legge individuale degli investitori (ACT investitori individuali), dà alle persone che ottengono la residenza Puerto Rican a Tasso d’imposta dello 0%. Secondo la Legge 22, le persone godono di un’esenzione fiscale al 100% sui dividendi, gli interessi e alcuni guadagni di capitale da Puerto Rico.

Per questo, gli investitori devono diventare residenti Puerto Rican.

Dopo l’uragano Maria ha distrutto grandi parti dell’isola, Puerto Rico ha cercato aiuto dal governo degli Stati Uniti. Quello che hanno ottenuto è scarso, ma investire sull’isola potrebbe essere la chiave per Puerto Rico per continuare a essere il paradiso che può essere.

E solo Porto Rico può combinare questi incentivi fiscali con le loro aree opportunità.La ragione è che, come territorio, Puerto Rico è libero di fare le leggi fiscali che desideri. Poiché i residenti non pagano le tasse negli Stati Uniti per il loro reddito da Puerto Rico, questo è uno strumento molto potente.

È importante sottolineare che secondo il sistema fiscale degli Stati Uniti, i suoi cittadini che. Essi Vivi all’estero pagare le tasse negli Stati Uniti sulla loro entrata generata all’estero. L’unica eccezione a questa regola è il territorio statunitense di Puerto Rico.

3. Zone di opportunità

Un’opportunità zona è una comunità con problemi economici che sono stati nominati dal governatore dello Stato e certificato dal Segretario del Tesoro degli Stati Uniti.

L’obiettivo è incoraggiare investimenti molto necessari in case, piccole aziende e infrastrutture in aree economicamente depresse.

Le aree opportunità potrebbero diventare il più grande rifugio fiscale degli Stati Uniti che gli Stati Uniti hanno visto. E le migliori aree di opportunità potrebbero essere nel territorio degli Stati Uniti di Puerto Rico.

Inoltre, il vantaggio di investire in queste aree è che non avrà tanta concorrenza e il governo ti consentirà di Crea il tuo progetto nella sua parte più grande senza problemi, in quanto faranno qualsiasi cosa per assicurarsi che il tuo investimento sia fatto.

di tutte le promesse della campagna e programmi governativi che Donald Trump ha detto che gli americani beneficeranno se lo beneficeranno scelto, questo è il più promettente Un aspetto di questa fattura fiscale è anche intrigante è che include i territori degli Stati Uniti.

La creazione di zone opportunità ci consente agli investitori di investitori per differire tutti i guadagni in conto capitale per 8 anni se i profitti sono reinvestiti e mantenuto in un’area di opportunità, diminuire il numero di tali tasse di dette plusvalenze del 10% e del 15% se sono mantenute rispettivamente per cinque o sette anni, e fornisce anche un’esenzione totale fiscale sui guadagni in capitale su tutti i guadagni futuri sui fondi investiti se l’investimento è mantenuto per almeno 10 anni.

L’uragano Maria ha distrutto vaste parti dell’isola, lasciando che molte persone e aziende fuggono per un altro posto, quindi il Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti ha fatto dei cambiamenti in il regolamento delle aree opportunità. Di conseguenza, quasi tutto il territorio di Puerto Rico è ora designato come un’area di opportunità.

Ciò consente di investire in un’area di crescita elevata dove non c’è competizione. Gli investimenti nelle zone opportunità sono diventati il perfetto veicolo di investimento sia per gli investitori individuali che per le società che vogliono proteggere i plusvalenze del capitale eseguite.

4. Prezzi immobiliari

da un altro lato, prezzi immobiliari sono anche molto più bassi che nelle altre isole caraibici.

A causa della distruzione, il settore immobiliare a Puerto Rico è sceso a prezzi quasi sconosciuti. È possibile acquistare terreni di prima qualità per lo sviluppo vicino al mare per un quarto di ciò che costerebbe negli Stati Uniti.

A Porto Rico, ci sono proprietà impressionanti di fronte al mare per il 50-75% in meno di Miami e case manieri dell’era coloniale del 50% in meno rispetto alla vecchia città di Cartagena in Colombia.

Gli esperti prevedono che la proprietà di affitto Roi supererà il 10% con i minori costi di acquisizione e un solido mercato di vacanze. I rendimenti totali previsti per gli investimenti immobiliari spaziano tra il 15% e il 20%.

5.5CETTAZIONE nel mercato Airbnb.

prezzi degli hotel a Puerto Rico continuano a essere relativamente costoso e in stile Airbnb I noleggi sono scarsi.

Per gli investitori, questo rappresenta un importante mercato sgradevole. Gli investitori nelle proprietà in affitto per le vacanze possono usufruire di elevati rendimenti con una concorrenza limitata in un mercato in cui un sostanziale aumento del finanziamento del turismo ringiovanire una destinazione sottovalutata.

6.clima e bellezza naturale.

Puerto Rico ha uno dei climi più immutabili del mondo, con temperature tropicali che mediano il caldo 25-30 gradi durante tutto l’anno, che ti permette di godere delle sue spiagge.

La piccola isola di Puerto Rico è delimitato di oltre 400 km dalla costa lucida con sabbie bianche, onde degne di surf e barriere coralline colorate.

Rischi di investire in Puerto Rico.

Certo, ci sono rischi relativo all’investimento in Porto Rico.

La rete elettrica è stata distrutta e ha richiesto più di 9 mesi per essere riparato. Un blackout nel 2018 ha esposto ancora una volta il sistema fragile.

Inoltre, centinaia di migliaia di gente del posto hanno lasciato Puerto Rico, forse non tornare mai e anno a anno migliaia di giovani emigrare negli Stati Uniti in cerca di opportunità

l’agenzia federale Per la gestione delle emergenze (FEMA) ha funzionato troppo per rispondere ai disastri a Porto Rico, in Texas, in Florida e in California, il che significa che la strada per il recupero di Puerto Rico è stata estremamente lenta.

Investitori strategici disposti Per accettare questi rischi hanno un’opportunità di investimento unici e l’opportunità di aiutare a costruire un’isola più forte, più innovativa e prospera.

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