Marzo 20, 2021

Potencias notariais

O poder é un documento polo cal unha ou máis persoas autorizan a outro ou a outros para realizar determinados procedementos. Polo tanto, significa nomear un representante para que no noso nome poida realizar actos ou empresas. Segundo as facultades específicas que concedemos, o proxy pode tomar máis ou menos decisións. Os poderes notariais admiten múltiples posibilidades segundo as facultades específicas que desexan delegar. Un dos máis comúns chámase “poder dos procesos xudiciais”, que se fai a favor dun avogado ou fiscal para representarnos en xuízo. Tamén falamos de “poder especial”, para referirse a unha persoa para facer un ou varios esforzos claramente determinados nel, como podería ser a compra dun piso ou aceptación dunha herdanza. E un dos máis frecuentes é o comúnmente coñecido como “poder xeral”, que contén unha ampla gama de facultades e que é adecuada para as persoas que non pretenden nomear un representante para a realización dunha determinada xestión, pero de xeito que, en Un xeito continuado, xestionar e xestionar o seu diñeiro e os seus bens, e mesmo telo se o consideras necesario. Contra o que se pensa habitualmente, o poder xeral non é un poder que permite “todo”, senón un poderoso poder recollendo unha gran cantidade de facultades específicas, para que permita “facer practicamente todo”. Polo tanto, é posible que algún acto moi concreto non apareza reflectido nel, polo que sempre é conveniente informar ao notario do uso que pretende dar e avaliar se é necesario incluír calquera mención específica.

Nos poderes, pódense nomear un ou máis representantes e, no caso de que sexan varios, a opción de permitir que cada un poida actuar de forma independente das outras (convulsións de solidariedade) ou que todo o mundo necesita actuar conxuntamente (Empodiums Joint). Ata é posible distinguir e permitir que todos actúen de forma independente durante a maioría dos actos, senón para esixir o consentimento de todos para aqueles que se consideran máis relevantes, como a venda de inmobles. Todos os poderes están baseados nunha estreita relación de confianza entre a que lle dá e quen o recibe. Isto é máis evidente no caso de poder xeral, xa que concede un amplo control sobre o patrimonio neto, polo que facelo a favor da persoa equivocada podería producir consecuencias catastróficas.

Os poderes pódense facer por un prazo de certo Tempo pero o habitual é que están feitos sen unha limitación temporal. Se é unha potencia especial dada por unha determinada xestión, como a venda dun piso, a potencia extínguese despois de que o negocio termine. Doutra banda hai outros poderes como o poder xeral ou o “poder bancario especial” (dado ao contrato con bancos e outras entidades financeiras) que atribúen as facultades continuas ao longo do tempo. Nestes casos, se non se estableceu ningún tempo para o poder e, nalgún momento, a confianza perdeuse no representante, é importante revogarla. A cousa máis sinxela de revogar o poder é que o sinal de poder e representante antes dunha revocación. Se isto non fose posible, o que outorgou a potencia pode presentarse en calquera aviso e asinar a revogación, pero nese caso será necesario que o notario se notifique persoalmente ao representante, aumentando os custos. Outras causas importantes da extinción do poder son a morte e a incapacidade do poder. En relación a este último, hoxe é admitido que a que outorga o poder establece expresamente que a mesma subsección a pesar da súa discapacidade, que dá lugar a unha figura de gran transcendencia práctica e que admite varias configuracións; é o chamado “poder preventivo”.

  • documentos de identificación ou persoas que intervén:

Por regra xeral, as persoas físicas españolas serán suficientes que presentes O seu DNI. e estranxeiros n.i.e. con fotografía ou n.i.e. Non hai fotografía acompañada de pasaporte ou tarxeta de residencia do seu país de orixe. Cando as empresas ou outras persoas xurídicas intervén, ademais dos documentos que identifican a persoa física que representa a eles, os que identifican a entidade xurídica deberían presentarse. Estes documentos son, no caso típico das sociedades: Escritura da Constitución, Escritura na que o nomeamento do representante está contido como administrador ou conselleiro (podería coincidir co da constitución) e escribir a identificación do propietario real (se o último non o fai Existe, podes facer no acto). Todos os documentos deben ser orixinais.

  • En todos os casos debes proporcionarnos os datos das convulsións e nas competencias especiais a información que desexa incluír.

No caso de casos que non sexan os mencionados ou hai circunstancias especiais, pregúntanos anteriormente.

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *