Febreiro 6, 2021

Porto Rico, oportunidade de investimento (Galego)

Cando os 250 km / hora de ventos de furacán María Azoton a illa de Porto Rico en setembro de 2017, o dano era catastrófico.

Pero mesmo antes de que a illa estaba devastada polo peor desastre natural que ocorreu no chan dos Estados Unidos, Porto Rico xa estivo a loitar contra outra crise previa, unha crise financeira tras anos de descenso económico que tamén implicaba con máis de 70.000 millóns de dólares en débeda.

A primeira vista, a situación apuntaba mal para Porto Rico, pero a partir dun punto de vista de investimento, especialmente en inmobles e infraestrutura, Porto Rico é toda unha oportunidade e pode estar a un momento de Dollaff, como os investimentos vémolo como Rich Holman, fundador e presidente de LifeFar, promotor inmobiliario acordado no territorio.

Os edificios de blogs foron dobrados baixo o furacán, deixando espazo para Casas máis fortes e superiores con códigos de construción máis estritos para garantir a súa seguridade. Despois do furacán María, o país enfróntase a unha oportunidade incomparable de reconstruír a súa infraestrutura estratéxica e un experto.

Hai polo menos cinco razóns polas que o porto rico é o lugar perfecto para investir neste momento:

1. EE. UU.

Como o territorio dos EE. UU. Uu, Porto Rico goza de beneficios únicos que non comparten as súas illas do Caribe.

Aínda que os esforzos de recuperación dos EE. UU. Uu despois O furacán María era máis lento e menos xeneroso que a resposta aos furacáns en Florida e Texas, Porto Rico ten acceso a recursos estadounidenses relativamente extensos en casos de desastre.

porque Porto Rico é un territorio, EE. UU., Ten un gran interese por axudar á illa a recuperarse. Os sistemas de enerxía e auga, pontes e estradas serán construídos segundo os estándares estadounidenses. UU.

Puerto Rico formou parte dos Estados Unidos. UU por máis de 100 anos, eo goberno ten a mesma responsabilidade para o país que calquera outro estado de EE. UU, aínda que ten un status diferente ao resto dos estados.

Os cidadáns estadounidenses poden viaxar a e desde Porto Rico sen unha visa ou ata un pasaporte. En termos de liberdade de viaxe, os estadounidenses poden visitar a Porto Rico tan facilmente como poderían ir a Idaho, Novo México ou calquera outro estado e porque Porto Rico usa o dólar estadounidense, hai un risco de cambio mínimo.

Porto Rico non é un estado dos Estados Unidos, pero é un territorio. O que significa que aínda que ten as súas propias leis estatais e regras separadas, ten que obedecer o que o Congreso Federal dicta.

o que significa que o seu investimento en Porto Rico está protexido polos mesmos dereitos de propiedade que calquera outro lugar Nos Estados Unidos e está rexido por todas as outras normas legais, todo o que está perfectamente situado no Caribe.

fiscal 2.9.

En 2012, Puerto Rico introduciu unha serie de As lagoas fiscais para atraer investimentos e empresas. Estes incentivos fiscais fan vivir e traballar en Porto Rico ser un factor atractivo para empresas e investimentos. A este respecto, os aspectos clave serían:

–ley 20 (acto 20): tamén coñecido como a Lei de servizos de exportación (a Lei de servizos de exportación) proporciona incentivos fiscais a determinadas empresas que se desprazan a Port Rich and Export Os seus servizos.

Segundo a Lei 20, as empresas beneficiarias pagan un imposto sobre sociedades do 4%, en comparación co 20% que se establecerá nos Estados Unidos. Ao mesmo tempo, as empresas subvencionables gozan dunha exención do 100% sobre os impostos sobre a propiedade, así como a exención de impostos sobre dividendos, intereses e ganancias de capital.

Para beneficiarse desta regulación, os empresarios e os investimentos só precisan para residir na illa por un mínimo de 183 días ao ano.

–ley 22 (Lei 22): tamén chamado Lei de investidores individuais (Lei individual dos investimentos), dá a xente que obteña a residencia puertorriqueña un persoal taxa impositiva do 0%. Segundo a Lei 22, a xente goza dunha exención fiscal do 100% sobre dividendos, interese e certas ganancias de capital de Porto Rico.

Para iso, os investimentos deben converterse en residentes puertorriqueños.

despois do furacán María destruíu grandes partes da illa, Porto Rico buscou axuda do goberno dos Estados Unidos. O que obtiveron son escasos, pero investir na illa podería ser a clave para que Porto Rico continúe a ser o paraíso que pode ser.

e só o puerto rico pode combinar estes incentivos fiscais coas súas áreas de oportunidades.A razón é que, como territorio, Porto Rico é libre de facer as leis fiscais que queiras. Debido a que os residentes non pagan impostos nos Estados Unidos por ingresos de Porto Rico, esta é unha ferramenta moi poderosa.

É importante resaltar que segundo o sistema tributario dos Estados Unidos, os seus cidadáns que. Eles. Eles Vive ao estranxeiro pagar impostos nos Estados Unidos sobre os seus ingresos xerados no estranxeiro. A única excepción a esta regra é o territorio estadounidense de Porto Rico.

3. Zonas de oportunidades

Unha zona de oportunidades é unha comunidade con problemas económicos que foi nomeado polo gobernador do Estado e certificado polo secretario do Tesouro dos Estados Unidos.

O obxectivo é fomentar os investimentos moi necesarios en fogares, pequenas empresas e infraestruturas en áreas económicamente deprimidas.

As áreas de oportunidades poderían converterse no maior refuxio fiscal que os Estados Unidos que viu. E, as mellores áreas de oportunidade poderían estar no territorio estadounidense de Porto Rico.

Ademais, o beneficio de investir nestas áreas é que non terá tanta competencia e que o goberno che permitirá Crea o teu proxecto na súa maior parte sen problemas, xa que farán calquera cousa para asegurarse de que o teu investimento fose realizado.

de todas as promesas de campaña e programas gobernamentais que Donald Trump dixo que os estadounidenses beneficiaranse se o é elixido, este é o máis prometedor Un aspecto desta factura fiscal que tamén é intrigante é que inclúe territorios dos Estados Unidos.

A creación de zonas de oportunidades permítenos que os investimentos estadounidenses poidan diferir todas as ganancias de capital por 8 anos se os beneficios que se reinviñan e mantido nunha zona de oportunidades, diminuír o número de devanditos impostos de ganancia de capital nun 10% e un 15% se son mantidos por cinco ou sete anos, respectivamente, e tamén proporciona unha exención total de impostos sobre as ganancias de capital en todos os ingresos futuros Nos fondos investidos se o investimento mantense durante polo menos 10 anos.

O furacán María destruíu grandes partes da illa, deixando que moitas persoas e empresas fuxan por outro lugar, polo que o Departamento de Tesouraría dos Estados Unidos fixo cambios A normativa das áreas de oportunidades. Como resultado, case todo o territorio de Porto Rico agora está designado como unha área de oportunidade.

Isto permite investir nunha área de crecemento elevada onde non hai competencia. Investir en zonas de oportunidades converteuse no vehículo de investimento perfecto para os investimentos individuais e as empresas que desexen protexer as ganancias de capital realizadas.

4. Os prezos dos inmobles

por outro lado, os prezos dos inmobles tamén son moito máis baixos que noutras illas do Caribe.

Debido á destrución, o inmobiliario en Porto Rico caeu a prezos case descoñecidos. Podes mercar a terra de primeira calidade para o desenvolvemento preto do mar por unha cuarta parte do que custaría nos Estados Unidos.

En Porto Rico, hai propiedades impresionantes que enfronta o mar por 50-75% menos que Miami , e casas señoriales da época colonial nun 50% menos que a antiga cidade de Cartagena en Colombia.

Os expertos prevén que o ROI de propiedade de aluguer superará o 10% con menor custo de adquisición e un mercado de aluguer de vacacións sólidos. Os rendementos totais previstos para o rango de investimento inmobiliario entre o 15% eo 20%.

5.Competence no mercado de airbnb.

Os prezos dos hoteis en Porto Rico continúan sendo relativamente caros e de estilo Airbnb Os alugueres son escasos.

Para os investimentos, isto representa un importante mercado desagradable. Os investimentos en propiedades de aluguer de vacacións poden aproveitar os altos rendementos con competencia limitada nun mercado onde un aumento substancial do financiamento turístico rejuvenecerá un destino infravalorado.

6.clima e beleza natural.

Porto Rico ten un dos climas máis inmutables do mundo, con temperaturas tropicais que promeden os cálidos de 25 a 30 graos ao longo do ano, o que lle permite gozar das súas praias.

A pequena illa de Porto Rico está bordeado por máis de 400 km de costa brillante con areas brancas, ondas dignas de surf e arrecifes de coral colorido.

Riscos de investir en Porto Rico.

Por suposto, hai riscos Relacionado co investimento en Porto Rico.

A rede eléctrica foi destruída e levou máis de 9 meses a ser reparada. Un apagón en 2018 expuxo o sistema fráxil unha vez máis.

Ademais, centos de miles de veciños deixaron a Porto Rico, quizais nunca volverán e ano a ano miles de mozos emigran a Estados Unidos buscando oportunidades

a axencia federal Para a xestión de emerxencia (FEMA) traballou demasiado para responder a desastres en Porto Rico, Texas, Florida e California, o que significa que o camiño cara á recuperación de Porto Rico foi moi lento.

Investimentos estratéxicos dispostos Para aceptar estes riscos teñen unha oportunidade de investimento única e a oportunidade de axudar a construír unha illa máis forte e máis innovadora e próspera

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *